Maison de maître de style Napoléon III – Charme, dépendances et potentiel exceptionnel

En exclusivité, ce bien exceptionnel vous est présenté à la vente intéractive.
Élégante demeure Napoléon III au cœur de la campagne royannaise.Nichée dans un environnement paisible à seulement 20 minutes de Royan et 25 minutes de Jonzac, cette superbe demeure de style Napoléon III allie le charme intemporel des belles pierres à une rénovation raffinée réalisée avec un goût irréprochable.Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteurs sous plafond majestueuses, cheminées d’époque et lumière omniprésente.
Le rez-de-chaussée, intégralement rénové, offre de vastes espaces de réception : deux grands salons et une salle à manger conviviale et élégante, idéale pour accueillir famille, amis, clients dans une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée.Il est dédié au repos et au bien-être, avec 2 suites raffinées, chacune dotée de sa propre salle de bain, décorée avec soin et personnalité — à l’image des suites “Zen” et “Détente”, notées 5/5 sur Booking lors de leur exploitation en chambres d’hôtes. Celles-ci sont entièrement fonctionnelles et peuvent etre mises en location dès l’acquisition du bien.

Le premier étage propose quatre chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant la possibilité d’y loger confortablement une grande famille ou de développer une activité d’accueil complémentaire.
Sous les combles, un troisième niveau aménageable laisse place à toutes les envies : loft, salle de cinéma, espace bien-être…

À l’extérieur, le charme se prolonge avec un parc de 17 637 m² parfaitement entretenu, où se mêlent jardin d’agrément, prairies et dépendances impeccables.
Les bâtiments annexes offrent un potentiel exceptionnel : création d’une salle de réception, d’un espace événementiel, d’un gîte indépendant ou d’écuries pour accueillir des chevaux — un hangar est d’ailleurs déjà présent pour cet usage.
Un laboratoire fonctionnel complète cet ensemble aux possibilités infinies.

Chaque pierre, chaque recoin témoigne du soin extrême apporté à l’entretien de cette propriété d’exception : tout y est d’une propreté irréprochable, jusque dans les toitures et dépendances.

Cette demeure rare, à la fois prestigieuse et accueillante, séduira les amateurs de belles maisons de caractère cherchant un lieu de vie, d’accueil ou de réception au cœur de la campagne royannaise.

Visite en 3D immersive et clip vidéo disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ce bien est proposé à la vente interactive. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir pour l’acquéreur. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Cette demeure vous est proposée en vente interactive sur la plateforme Winimmo Enchères.
🔸 Prix de départ :870 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur
🔸 Palier d’enchère : 8000 €
📅 Les offres seront reçues exclusivement en ligne le  novembre 2025, entre 8h00 et 20h00.
🛡️ La participation nécessite un agrément préalable, pour garantir le sérieux et la fluidité du processus.
💌 Toutes les offres seront présentées au propriétaire, qui restera entièrement libre de choisir celle qui lui parle le plus.
🌟 Ce bien se prête parfaitement à un projet dans l’évènementiel ou autre activité professionnelle, grâce à ses dépendances et à son emplacement.

Charentaise rénovée – 162 m² de charme et de lumière

En exclusivité ce bien vous est présenté à la vente intéractive.

Charentaise rénovée – 162 m² de charme et de lumière

Située dans un cadre paisible, cette authentique charentaise rénovée allie le caractère de la pierre et le confort moderne.
Vous découvrirez une grande pièce de vie de 30 m² conviviale, ainsi qu’un second salon de 12 m², actuellement aménagé en espace bar — idéal pour recevoir vos amis ou exercer une activité libérale, grâce à son accès indépendant.

La spacieuse et lumineuse cuisine familiale de plus de 31 m², ouverte sur le jardin paysager, est un véritable lieu de partage, où il fait bon cuisiner et profiter de la vue sur l’extérieur.
Depuis la cuisine, un escalier mène à une mezzanine aménagée en bureau, parfaite pour télétravailler dans un cadre paisible.

Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une chambre parentale de 27 m² avec grand dressing.
Une salle de douche, une rénovation de qualité et un environnement soigné viennent compléter cet ensemble harmonieux.

Une maison pleine de charme, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle famille ou un nouveau projet de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frCe bien est proposé à la vente interactive. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir pour l’acquéreur. Toutes les offres seront transmises au vendeur,lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus

Cette maison vous est proposée en vente interactive sur la plateforme Winimmo Enchères.
 
🔸 Prix de départ : 150000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur
🔸 Palier d’enchère : 5000 €
 
📅 Les offres seront reçues exclusivement en ligne le 11 décembre 2025, entre 8h00 et 20h00.
 
🛡️ La participation nécessite un agrément préalable, pour garantir le sérieux et la fluidité du processus.
 
💌 Toutes les offres seront présentées au propriétaire, qui restera entièrement libre de choisir celle qui lui parle le plus.
 
🌟 Cette maison n’attend plus qu’un nouveau souffle, une nouvelle famille, une nouvelle histoire.
Et si c’était la vôtre ?

MEUCON CENTRE – à 5 mn de VANNES – Maison basse consommation de 187 m2 (7ch dont 2 au rdc) – DPE A/A – Terrain 1490 M2 – entièrement constructible

EXCLUSIVITE – MEUCON CENTRE – A quelques minutes de VANNES, dans un cadre idéal pour les familles ou les personnes cherchant un espace généreux, cette Maison rénovée basse consommation (DPE A/A), entièrement isolée par l’intérieur, de 8 pièces à Meucon offre une surface habitable de 187 mètres carrés. Elle comprend 7 chambres, dont 2 sont situées au rez-de-chaussée, offrant ainsi une grande flexibilité dans l’organisation de l’espace. Deux salles d’eau et une salle de bains sont à disposition, garantissant un confort optimal pour les occupants. La maison est également équipée d’un garage de 21 mètres carrés et d’un dégagement, répondant ainsi aux besoins de stockage et de stationnement.

L’un des atouts majeurs de cette propriété est son terrain constructible de 1490 mètres carrés, offrant des possibilités de développement ou d’extension futures. La maison elle-même est conçue pour être basse consommation, bénéficiant d’un DPE A, ce qui garantit des économies sur les factures énergétiques et une empreinte écologique réduite. Les futurs propriétaires pourront ainsi profiter d’un logement confortable et respectueux de l’environnement. À l’intérieur, le séjour de 36 mètres carrés et la cuisine de 17 mètres carrés offrent des espaces de vie généreux, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis.

Située à Meucon, cette maison bénéficie d’une localisation avantageuse avec des commerces à proximité, facilitant ainsi les courses quotidiennes et l’accès à des services essentiels. Pour les déplacements, un arrêt de bus est accessible à pied en quelques minutes, offrant une connexion pratique aux réseaux de transport en commun. Les amoureux de la nature et du sport seront ravis de découvrir un terrain de sport à proximité, idéal pour se détendre et pratiquer des activités physiques. Cette maison à Meucon représente l’opportunité unique de combiner espace, confort et qualité de vie dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien.

Appartement 142 m² en duplex 3 chambres

L’agence Stéphane Plaza Immobilier, vous propose un très bel appartement atypique et unique dans une ancienne bâtisse de 1903 à seulement 2 pas du centre-ville de SAINT-AVOLD.

Dès l’entrée vous serez impressionné par les beaux volumes, une cuisine lumineuse entièrement équipée, une salle à manger spacieuse pour recevoir vos convives, un salon avec accès terrasse et sa vue imprenable sur la basilique. Une grande salle de bain avec baignoire et douche et bien sur la double vasques. WC indépendant.

À l’étage, 2 chambres de plus de 15m2 chacune et une troisième avec son coin dressing. Une salle d’eau qui comprend une buanderie, un espace rangement et un WC.

Un espace jardin privé est accessible par des escaliers.
Une cave et un petit garage font aussi partis e la vente

Les points forts :
– À 2 pas du Centre
– Toiture refaite en 2022 et isolée en laine de verre
– Superbe terrasse de 25m2
– Beaux volumes et sans vis à vis

Pour visionner ce bien en vidéo, copier/coller ce lien dans la barre de recherche : https://youtu.be/sMPdlUONKvw, si le lien n’apparaît pas, rendez-vous sur notre chaîne YouTube Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold.

Maison à fort potentiel – 3 chambres – Terrasse et grand garage de 37 m²

Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne.
Prix de départ FAI : 130 000 €
Début des enchères : 08/12/2025 à 08h00
Fin des enchères : 08/12/2025 à 18h00
Pas d’enchère : 5 000 €

Maison à fort potentiel – 3 chambres – Terrasse et grand garage de 37 m²

Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison à une seule mitoyenneté offre un cadre de vie agréable, alliant commodités et tranquillité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec puit de lumière, d’une salle de douche et d’un wc séparé.
Vous profiterez également d’une terrasse avec abri ainsi que d’un grand garage de 37 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stationnement, extension…).

Au premier étage, deux chambres dont une passante.
Au second, une chambre supplémentaire avec douche, meuble vasque et wc privatifs.

Les atouts de cette maison :

Emplacement recherché, à deux pas des commerces, écoles et transports

Belle luminosité

Grand garage

Terrasse sans vis-à-vis

Maison idéale pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien proche du centre-ville.

Maison ancienne de 110 m² et sa dépendance à rénover – THUE ET MUE

Située à Thue et Mue, à seulement 15 minutes de Caen, cette propriété en pierre offre un fort potentiel de rénovation. Accessible par une cour, elle se compose d’une maison principale, d’un atelier, d’un grand garage et d’une dépendance dans l’ancien four boulanger, avec carport.

Maison principale de 110 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine, d’une salle à manger, d’un salon et d’une salle d’eau. A l’étage, 3 grandes chambres, WC et une salle de bain. Des greniers sur le tout offrent de belles options d’aménagement. Chauffage fuel. Terrasse

Dépendance de 90 m² à rénover. Elle se compose aujourd’hui d’une grande pièce de vie au rez-de-chaussée et d’un espace nuit composé de deux chambres et un salle de bains à l’étage. Chauffage électrique et poêle à bois.

À l’arrière, un vaste jardin arboré de 1500 m².

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 09/10/2024
Consommation énergie primaire : 367kWh/m²/an – Rang F
GES : Rang E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6430€ et 8800€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine – Élégance et confort moderne à Mazerolles

Située dans un secteur calme et recherché de Mazerolles, cette maison contemporaine de 179 m² habitables séduit par son architecture actuelle, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Idéale pour une vie de famille harmonieuse, elle offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel à proximité des commodités.

Dès l’entrée, vous serez charmé par une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s’intègre parfaitement à cet espace chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis.

La maison dispose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, offrant un véritable espace d’intimité. Les trois autres chambres bénéficient d’une belle salle de bains équipée d’une baignoire et d’un double meuble vasque. Trois WC viennent compléter l’ensemble.

Un bureau indépendant offre un espace parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle. Le chauffage au sol et la climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l’année.

À l’extérieur, le terrain clos de 600 m², entièrement piscinable, offre un beau potentiel d’aménagement paysager. Un carport, un cellier et une buanderie complètent les prestations de cette maison soignée.

Performante sur le plan énergétique (DPE A – GES A), cette propriété conjugue modernité, confort et sérénité dans un environnement privilégié.

A vendre maison familiale atypique avec piscine et prestations modernes, aux enchères interactive

En exclusivité – Vente interactive (enchères immobilières en ligne)

Prix de départ HAI : 385 000 €
Début des offres d’achat : 27/10/2025 à 10h00
Fin des offres : 29/11/2025 à 20h00
Palier : 3 000 €

🏡 Maison familiale atypique avec piscine et prestations modernes – Ambès-la-Grave (33440)

Située à Ambès-la-Grave (33440), dans un secteur calme, arboré et résidentiel, cette belle maison atypique de 1978, entièrement rénovée et entretenue par des professionnels, offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et sérénité, à proximité de Bordeaux et de toutes les commodités.

🏠 Composition & agencement :

🔹 Rez-de-chaussée :

  • Une entrée spacieuse et lumineuse

  • Un grand salon traversant, agrémenté d’une belle cheminée et d’une porte vitrée donnant sur une terrasse intimiste

  • Une salle à manger conviviale, baignée de lumière grâce à une porte vitrée ouvrant sur la grande terrasse face à la piscine

  • Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, également dotée d’une porte vitrée donnant directement sur la terrasse et la piscine

  • Un bureau indépendant avec accès direct sur l’extérieur, idéal pour le télétravail

  • Deux chambres, chacune dotée d’une porte-fenêtre, offrant une belle luminosité naturelle, toutes deux équipées du système gainable

  • Une salle d’eau moderne avec dressing

  • Un WC séparé

🔹 À l’étage :

  • Deux chambres climatisées (gainable), dont une avec balcon et porte vitrée donnant sur l’extérieur

  • Un palier aménageable

  • Une salle de bain avec WC

⚙️ Confort & prestations techniques :

  • Électricité et plomberie refaites à neuf (factures à l’appui)

  • Cumulus thermodynamique

  • Pompe à chaleur Toshiba bi-split pour la pièce de vie (salon / cuisine)

  • Système gainable dans toute la partie nuit (2 chambres au rez-de-chaussée + 2 à l’étage)

  • Maison domotisée : volets roulants électriques pilotables à distance

  • Panneaux solaires en autoconsommation

  • Borne pour voiture électrique installée

  • Fibre optique disponible

  • Raccordement à l’assainissement collectif

  • Portail électrique avec visiophone (pas de portillon)

  • Toiture révisée, isolation des combles en laine de verre

  • Façade lavée et traitée anti-champignons

  • Maison entretenue régulièrement par des professionnels

🌿 Extérieurs :

  • Terrain arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis

  • Grande terrasse plein sud face à la piscine

  • Piscine au sel (traitement depuis 2 ans)

  • Liner de 2019

  • Pompe de filtration neuve (3 mois)

  • Bâche rigide + bâche à bulles d’été

  • Pool house

  • Garage et stationnement privé

🚆 Localisation & environnement :

  • Très bonne situation géographique

  • Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services

  • Accès rapide vers Bordeaux

  • À proximité des transports : bus, train, tram, facilitant les déplacements vers la métropole

  • Quartier calme, arboré et familial

💰 Informations pratiques :

  • Taxe foncière : 2 792 €

  • Aucun travaux à prévoir, sauf si vous souhaitez personnaliser selon vos goûts

  • Maison parfaitement habitable immédiatement

Cette maison atypique, chaleureuse et arborée, allie modernité, confort et tranquillité.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’un lieu de vie spacieux, moderne et clé en main.
👉 Tout est fait, tout est prêt — vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !

Une vente claire et transparente

La vente en enchères interactives offre un processus simple, sécurisé et équitable, permettant d’acheter au juste prix.

👉 Intéressé ?
Contactez Céline BOUINOT Immobilier 33 pour visiter et participer à la vente dès aujourd’hui.

Ce bien est proposé à la vente interactive, soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sa décision.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme au sens de l’article 1114 du Code civil, mais une intention d’achat.
Le prix indiqué correspond à la première offre possible, honoraires inclus.

💰 Prix de départ : 385 000 €
➡️ Dont 4,10 % d’honoraires à la charge du vendeur
Prix hors honoraires : 370 000 €

Maison T4 106m²

Située au Pont le l’Arn, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de travaux ou les investisseurs en quête d’un projet à personnaliser.

Implantée sur une parcelle de 369 m², la maison fait 106 m² habitables et 170 m² de surface utile, incluant une dépendance, un garage, ainsi qu’un grenier aménageable.

Elle se compose de :

3 grandes chambres lumineuses de 18 à 20 m²
Un salon spacieux de 28 m²
Une cuisine indépendante de 16 m²

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec une vue imprenable sur la montagne noire.

Les points forts :

Environnement paisible
Vue sur les montagnes
Potentiel d’aménagement important idéal pour créer un lieu de vie à votre image.

Proche de toutes commodités
(Ecole,creche, Pharmacie, superette, restaurant).
Et, a 3km dela grande zone commerciale de Mazamet

Mentions légales

*Bien proposé en enchères interactives sur winimo Enchères.
Le prix de départ est fixé à 40000 Euros et un palier d’enchères a été fixé a 1000 Euros.
Le prix de départ est le prix a partir duquel vous pourrez déposer une offre d’achat.
Les visites se déroulerons le samedi 18 octobre de 14h00 a 19h00 et le dimanche 19 octobre.
Les offres seront recues exclusivement en ligne le 23/10/2025 de 16h00 à 20h00.
La participation à l’enchère interactive doit etre validée par l’agent immobilier.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la selection de l’offre à laquelle il souhaite donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive art 1114 code civil

 

Appartement T3 de 74m2

Appartement T3 Strasbourg – 74 m2 – Balcon – Parking – Climatisation récente

EN EXCLUSIVITE EN VENTE INTERACTIVE – A VISITER SANS ATTENDRE

Cet appartement offre de beaux volumes, une belle luminosité et un aménagement pratique.

Convient parfaitement à un couple, une famille ou un investisseur recherchant un appartement bien situé et proche de toutes commodités.

L’appartement se compose d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, rénovée en 2021 – d’un séjour spacieux et lumineux de plus de 33 m2 donnant accès à un balcon – de deux chambres confortables de 13 et 11 m2 – d’une salle d’eau élégante – et d’un WC séparé.

Côté confort, vous apprécierez la climatisation bi-split installée en 2025 – le double vitrage – le balcon agréable accessible depuis le séjour et une chambre – le stationnement intérieur sécurisé en sous-sol – ainsi qu’une cave privative.

L’emplacement est particulièrement pratique, à proximité immédiate du tram, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Secteurs proches Parc des Poteries – Cronenbourg – Oberhausbergen – Espace Européen de l’Entreprise.

Prix de départ frais d’agence inclus :  154 990€

Début des offres d’achat en ligne :  19/11/2025 à 12H

Fin des offres d’achat en ligne :  19/11/2025 à 21H

Palier: 2 500€

Un processus simple, transparent et accessible :

  • Inscription gratuite et sans engagement
  • Aucune majoration par rapport à un achat classique

Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.

Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.