Nouveauté exclusive proposée à la vente interactive (détails de la vente interactive en fin d’annonce) Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés de l’agglomération Agenaise Cette coquette maison de plain-pied située sur les hauteurs de BON ENCONTRE vous offrira un havre de paix tout en n’étant pas complètement isolé. Composée notamment d’un hall d’entrée, une cuisine dinatoire, une pièce de vie de 45m2 et de 3 grandes chambres avec placards intégrés, vous retrouverez à l’extérieur un terrain arboré plat et clos. Une exposition idéale plein SUD est sublimée par la présences de terrasses couvertes. Cette maison de très bonne construction a de plus été équipée de micros-pieux qui en font une valeur sûre sur nos coteaux parfois capricieux. Votre conseiller de confiance pour plus d’information et visiter ce bien – Grégory PRIOD 06 42 59 14 08 VENTE INTERACTIVE: Vous souhaitez visiter ? Rien de plus simple, prenons rendez-vous avant le 13 juin 2025 ! Si votre intérêt est confirmé à l’issue de votre visite, vous pourrez participer à la vente interactive qui se tiendra en ligne le 13 juin 2025. ✅ Un processus simple, transparent et accessible : Inscription gratuite et sans engagement. Aucune majoration par rapport à un achat classique. Vous déposez votre offre en toute sécurité. Prix de départ : 190.000€ HAI Incrément d’enchère : 2.500€

Venez découvrir, cette charmante maison rénovée, d’environs 110 m².
Elle vous offre en rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salle à manger, salon, salle d’eau avec douche à l’italienne, wc séparé.
À l’étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec point d’eau et wc, d’environ 22 m², 21 m² et 10 m² donnant sur un balcon.
Les extérieurs vous combleront avec sa terrasse couverte, abri bois, un garage.
Le tout un terrain clôturé, parfait pour profiter des espaces extérieurs en toute intimité. L’ensemble est idéal pour une famille ou ceux qui recherchent le confort d’une maison rénovée située à Créon d’Armagnac.
À visiter rapidement !

Horaire de début de la vente : 20:00 Heure
Prix de départ : 86 000 euros
Palier de l’enchère : 2 000 euros
L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat.
Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser.
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
Pour en savoir plus sur le déroulement de la vente interactive, contactez Marie Furet.

! VENTE INTERACTIVE !

A 20 minutes de l’A15 et à 10 minutes de l’A16, école primaire sur place, bus scolaires desservant collèges & lycées sur différents secteurs.

Maison INDIVIDUELLE vivable de PLAIN PIED située dans un écrin de verdure sur un terrain de plus de 1000 M2 avec TERRASSE, VUE DEGAGEE, et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

Elle comprend en RDC : une entrée donnant sur un SEJOUR avec POELE ouvert sur une cuisine A/E, un cellier, une SUITE PARENTALE avec salle d’eau et un WC séparé.
Au premier étage : un palier desservant 3 chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC.

Bien proposé par J. MASSEMIN Agent Ccial RSAC 941437063

Ce bien est proposé à la vente interactive. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Les honoraires seront calculés à l’issue de la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.Début des offres d’achat en ligne : le vendredi 11 juillet à 18h00
Fin des offres d’achat possibles : le vendredi 11 juillet à 19h00

Le palier est fixé à 5000 €

Contactez nous pour plus d’informations.

À deux pas du village de Saint-Barnabé, au calme, un appartement lumineux de 71,41 m² en dernier étage, avec balcon plein Sud et vue panoramique sur toute la ville.
Un bien idéal pour une vie paisible en hauteur, ou pour un investissement serein dans une résidence bien tenue.

Situé au 8eme et dernier étage avec ascenseur, cet appartement type 3 se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, dont une de plus de 15 m² avec placard, d’une salle de bain avec baignoire, d’un WC séparé et de rangements.

Le séjour et les chambres donnent accès à un balcon de 15,32 m², exposé plein Sud, offrant une vue imprenable sur Marseille.
Appartement traversant, très lumineux, en bon état général.
La cuisine est correcte. La salle de bain peut être remise au goût du jour.
Les fenêtres sont en double vitrage, les volets sont en bois, la fibre est installée. Le chauffage est collectif, au gaz.

Cave incluse en sous-sol.
Stationnement libre dans la résidence.

La résidence « Le Marie-Christine » est fermée, sécurisée, bien fréquentée, avec des espaces verts et des commerces de proximité.
Elle est idéalement située, à 5 minutes à pied du métro et proche des écoles, bus et accès L2.

Oui, vous êtes au dernier étage.
Oui, la vue est dégagée, sans vis-à-vis.
Oui, l’appartement est traversant et lumineux.
Oui, il y a un grand balcon exposé Sud.
Oui, il y a une cave.
Oui, la résidence est calme et bien entretenue.
Non, il n’y a pas de place de parking privative.
Oui, la salle de bain est à moderniser.

Taxe foncière : 1 592 €
Charges de copropriété : 2 516 € / an (chauffage collectif)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 020 € et 2 770 €
DPE : F | GES : E
Copropriété : 396 lots Pas de procédure connue
RCS : 982 785 834 Marseille